إقتصاد

قيمة معاملات المبيع العقارية تتراجع بنسبة 15.92% خلال العام 2019

تحسن النشاط العقاري في الشهر الأخير من العام بحيث إرتفع عدد معاملات المبيع العقارية بنسبة 87.55/% إلى 6 آلاف معاملة خلال شهر كانون الأول، كما وزادت قيمة المعاملات العقارية بنسبة 121.93% إلى 1.1 مليار دولار، نتيجة لذلك، إرتفع متوسط قيمة المعاملة العقارية الواحدة بنسبة 18.33% إلى 177.782 دولار، ويمكن تعليل هذه الزيادة بتوجه بعض المودعين الكبار إلى تصفية جزء من ودائعهم عبر الإستثمار في عقارات مرتفعة الثمن بالإضافة إلى تهافت المستثمرين لتسجيل عقاراتهم قبل نهاية العام خوفا من زيادة قيمتها التأجيرية وبالتالي رسوم التسجيل في العام القادم.
أما على صعيد تراكمي، فقد إنخفض عدد المعاملات العقارية بنسبة 17.07% سنويا إلى 50 ألف خلال العام 2019، كما وتراجعت قيمة معاملات المبيع العقارية بنسبة 15.92% إلى 6.84 مليار دولار نتيجة لذلك، إرتفع متوسط قيمة المعاملة العقارية الواحدة بنسبة 1.38% سنويا، وقد تقلصت حصة الأجانب من عمليات المبيع العقارية إلى 1.97% مع نهاية العام 2019، من 2% في نهاية العام 2018.
جغرافيا، إرتفع متوسط قيمة المعاملة العقارية الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 12.43% إلى 573.013 دولار في نهاية العام 2019، من 509.659 دولار في نهاية العام 2018، فيما بقي متوسط قيمة المعاملة العقارية الواحدة في منطقة المتن شبه ثابت عند 203.204 دولار، من ناحية أخرى، إنكمش متوسط قيمة المعاملة العقارية الواحدة في منطقتي كسروان وبعبدا بنسبة 10.27% و6.55% إلى 135.833 دولار، و126.381 دولار بالتتالي.

اخترنا لكم

إغلاق