إقتصاد

رامكو: عدد المشاریع المكتبیة قید الإنشاء في بیروت تراجعت بنسبة 29.14 ٪سنویاً في عام 2019

كشفت دراسة عام 2019 من شركة رامكو عن “قطاع سوق المكاتب” في بیروت أن ھناك 24 مشروعًا قید الإنشاء حالیًا في بلدیة
بیروت، مقارنة بـ 28 مشروعًا في عام 2018 .وبالمثل، استحوذت المشاریع على مساحة مكتبیة تبلغ 113،127 متر مربع، بنسبة
سنویة 34.31 ٪من 164754 متر مربع تم تسجیلھا في عام 2018 .من المھم أن نلاحظ أن ھذه المشاریع المكتبیة ھي تلك المدرجة
في المبیعات أو التأجیر وتستبعد تلك المستخدمة كمقر للشركات الخاصة.
وبحسب رامكو، فإن “سوق العقارات التجاریة في بیروت في أزمة، حیث أن مخزون المكاتب غیر المباعة التي تم إنجازھا خلال
السنوات القلیلة الماضیة في ازدیاد، مما یثبت أن السوق یبدأ في الوصول إلى نقطة التشبع”. بحسب كریم مكارم، المؤسس و العضو
المنتدب لشركة رامكو. وكشف التصنیف الإقلیمي أن ما یقرب من 54 ٪من مخزون المكاتب (12 من أصل 24 مشروعًا للمكاتب)
من بیروت، مع ملاحظة حیث ارتفع إجمالي مساحة المكاتب في ھذه المنطقة بنسبة 13 ٪سنویاً إلى 42515 متر مربع في عام 2019 .یجري بناؤھا في الأشرفیة، بانخفاض من 16 في عام 2018 .وعلاوة على ذلك، یقع عشرة من أصل 24 مشروعًا في الجزء الغربي
وفي ھذه الأثناء، لم ینفصل حي بیروت المركزي سوى عن مشروعین یقعان على طول شارع فؤاد شھاب، ویقدّمان ما مجموعھ 9500
متر مربع من المساحة المكتبیة، وفقا لموقع بنك بلوم.

اخترنا لكم

زر الذهاب إلى الأعلى