إقتصاد

تشرين الأول شهد انكماشاً سنوياً بنسبة 17.7% في عدد المعاملات العقارية

واصل النشاط العقاري أداءه الضعيف خلال الاحتجاجات المستمرة التي اندلعت في لبنان في 17 تشرين الأول 2019، فقد كشفت بيانات من المديرية العامة لسجل الأراضي أن عدد الصفقات العقارية قد انخفض بنسبة 17.7% سنويا ليصل إلى 40863 صفقة حتى تشرين الأول 2019 بقيمة 5.2 مليار دولار، مشيرا إلى أن قيمتها بلغت 6.6 مليار دولار حتى تشرين الأول من العام الماضي. على هذا النحو، انخفض متوسط القيمة لكل معاملة من 133،108 حتى تشرين الأول 2018 إلى 128،310 في نفس الفترة من عام 2019.
في الواقع، ارتفعت حصة الأجانب من إجمالي عدد المعاملات العقارية من 1.92% حتى تشرين الأول 2018 إلى 2.05% حتى تشرين الأول 2019، مشيرا إلى أن الأجانب نفذوا 952 صفقة حتى تشرين الأول 2018 مقارنة مع 836 صفقة هذا العام.
يشير التصنيف الإقليمي إلى أن أكبر عدد من معاملات الطاقة المتجددة تم تنفيذه في بعبدا والتي شكلت 18.6% من إجمالي المعاملات بقيمة 952.5 مليون دولار حتى تشرين الأول 2019. يتبع الشمال استيعاب حصة 15.7% من إجمالي المعاملات بقيمة 340.2 مليون دولار، في حين أن الجنوب 13.01% من إجمالي المعاملات بقيمة 444.9 مليون دولار. في المقابل، استحوذت زحلة على 12.9% من المجموع، بإجمالي معاملات بقيمة 187.2 مليون دولار خلال نفس الفترة.
ومع ذلك، مع فرض البنوك ضوابط على رأس المال منذ منتصف تشرين الأول، قد يتحرك المودعون الكبار نحو تنويع المخاطر. لذلك، من المتوقع أن تشهد معاملات الطاقة المتجددة بعض التحسن في الأشهر المقبلة حيث يستفيد المستثمرون الأثرياء من العقارات منخفضة السعر في السوق.

اخترنا لكم

إغلاق