إقتصاد

انخفاض قيمة المعاملات العقارات بنسبة 19.78% سنوياً حتى تشرين الأول

انخفض النشاط العقاري بشكل ملحوظ خلال الشهر العاشر من العام الحالي على خلفية الاحتجاجات الضخمة وإغلاق الطرق خلال النصف الثاني من الشهر، مع عدد عمليات البيع انخفضت المعاملات بنسبة 32.81% على أساس شهري إلى 3،911 وقيمة المعاملات التي تقلصت بنسبة 36.96% إلى 504.86 مليون دولار. ونتيجة لذلك، انخفض متوسط القيمة لكل معاملة بنسبة 6.18% على أساس شهري إلى 129.087 دولارًا، من 137.585 دولارًا في أيلول.
علاوة على ذلك، وعلى أساس تراكمي، انخفض عدد المعاملات العقارية بنسبة 15.61% على أساس سنوي إلى 40863 معاملة خلال الأشهر العشرة الأولى من عام 2019، مع انخفاض قيمة المعاملات بنسبة 19.78% إلى 5.24 مليار دولار. نتيجة لذلك، انخفض متوسط القيمة لكل معاملة بنسبة 4.94% على أساس سنوي إلى 128،310 دولار في نهاية تشرين الأول 2019، من 134،978 دولار في العام السابق. تجدر الإشارة إلى أن حصة الأجانب من معاملات البيع ارتفعت إلى 2.05% بحلول تشرين الأول 2019، مرتفعة من 2% في نهاية عام 2018.
من وجهة نظر جغرافية، ارتفع متوسط القيمة لكل معاملة عقارية في منطقة بيروت بنسبة 7% إلى 545،334 دولار حتى شهر تشرين الأول 2019، ارتفاعًا من 509659 دولارًا في نهاية عام 2018، مع تحسن ذلك في منطقة المتن بنسبة 2.21% إلى 207.841 دولارًا. على العكس من ذلك، انخفض متوسط القيمة لكل معاملة في كل من منطقتي كسروان بعبدا بنسبة 12.96% و 7.46% إلى 131،775 دولارًا و 125،151 دولارًا على التوالي.

اخترنا لكم

زر الذهاب إلى الأعلى