النشرة البريديةدوليات

أبوظبي تسمح للأجانب بتملك الأراضي

ستسمح أبو ظبي للأجانب بتملك الأرض تحت منازلهم ومكاتبهم لأول مرة فيما تبحث الإمارة عن طرق لتعزيز سوق العقارات المتوقفة لديها، ستسمح هذه الإمارة الغنية بالنفط للأفراد والشركات بإبرام ما يسمى باتفاقيات التملك الحر في 30 منطقة محددة بعد تقييدهم سابقا على عقد إيجار للأرض مدته 99 عاما، وقد قررت دبي المجاورة السماح بمثل هذه المشتريات في عام 2002.

تحاول أبو ظبي، التي تستحوذ على ما يقرب من 6 في المائة من احتياطيات النفط العالمية، إحياء سوق العقارات حيث تراجعت قيم المساكن والإيجارات منذ انهيار أسعار النفط الخام في عام 2014. وتراجع اقتصادي في المنطقة وقوة الدولار الأمريكي، حيث العملة المحلية، مربوطة، وجعلت العقارات أكثر تكلفة للعملاء التقليديين في الإمارات العربية المتحدة في الهند والمملكة المتحدة، ويستهدف المسؤولون المستثمرين الصينيين.

تم السماح لمواطني دولة الإمارات ودول مجلس التعاون الخليجي الأخرى بشراء الأراضي في أبو ظبي قبل تغيير القانون.

سيسمح هذا التغيير للمالك بإدراج الأرض على رهن عقاري، وبيعه، ورثه، والتمتع بالحقوق الكاملة التي تأتي بملكية حرة وكاملة، بحسب فلاح الأحبابي، مدير عام دائرة التخطيط الحضري والبلديات في أبوظبي.

في حين قال طلال الذهيبي، الرئيس التنفيذي لشركة الدار العقارية، إنه يتوقع خطوة “زيادة الاستثمار في العقارات أضعافا مضاعفة”. وتوقع أن تعزز المبيعات في شركة الدار، أكبر شركات التطوير في أبوظبي، بنسبة تتراوح بين 40 و 50 في المائة هذا العام.

ولكن ليس الجميع يتفق على التأثير.

فقد قال كريج بلومب، رئيس قسم الأبحاث في الشرق الأوسط لدى الوسيط جونز لانغ لاسال، إنه على الرغم من أن التغيير كان خطوة إيجابية، فمن غير المرجح أن يكون له تأثير كبير على الطلب على الفور.

اخترنا لكم

زر الذهاب إلى الأعلى